Coldwell Banker Eminent vous présente, en plein cœur du Quartier Gothique de Barcelone, ce bien exclusif situé dans un immeuble majestueux avec ascenseur, qui se distingue par son caractère noble et ses éléments architecturaux dorigine en excellent état. Situé au deuxième étage réel (troisième en hauteur), ce spacieux appartement conserve ses sols hydrauliques dorigine en parfait état ainsi que de hauts plafonds avec poutres en bois, apportant authenticité et chaleur à chaque pièce. Idéal pour les amateurs darchitecture barcelonaise traditionnelle à la recherche dun projet de rénovation avec un fort potentiel de transformation en résidence de luxe. La propriété se compose de : Un grand salon avec accès à un balcon extérieur, parfait pour profiter de la vie urbaine. Quatre chambres doubles, dont deux avec balcon, et une chambre individuelle. Deux salles de bains complètes avec douche et un WC supplémentaire. Une grande cuisine indépendante avec espace buanderie. Une vaste salle à manger, idéale pour les réunions et dîners en famille. Lun des grands atouts de ce bien est sa terrasse privée de 50m² au dernier étage un véritable havre de paix au centre historique de la ville, parfait pour se détendre ou partager des moments entre amis. En plus, la propriété dispose dun lumineux patio intérieur privatif, autour duquel sont agencées plusieurs pièces, apportant lumière naturelle et ventilation croisée. Une situation exceptionnelle : à deux pas des Ramblas, de la Plaça Sant Jaume, entouré dhistoire, de culture, de commerces, de restaurants, avec un accès facile aux transports en commun et aux parkings publics. Une opportunité unique dacquérir un bien de caractère à rénover selon vos goûts, tout en conservant lessence de larchitecture classique barcelonaise. CBE01127