DeslumbranteCASA FINCA EN VENTA , ubicada en una zona estratégica, de facial acceso y a pocos minutos de las bodegas mas reconocidas en Mendoza, en una zona de gran prestigio vitivinicola. Rodeada de paisajes imponentes y viñedos de renombre, esta propiedad combina la tranquilidad del campo con potencial para múltiples usos, ya sea como vivienda, emprendimiento o espacio recreativo. Es el lugar ideal para desarrollar tu propio proyecto o invertir en una de regiones mas valoradas de Argentina.La propiedad se encuentra a 5 Km de la Ciudad de Rivadavia y a 70 Km de la ciudad de Mendoza. Con una superficie total de terreno de 16.000 m2 y una superficie cubierta de 940 m2, correspondientes a 594 m2 a edificios y 346 m2 a galerías. La misma posee césped en toda su superficie, incluyendo numerosos arboles añosos, arbustos, frutales y un pequeño viñedo ornamental de 11 hileras.La propiedad se distribuye de la siguiente manera: – Vivienda Principal- Departamento parahuéspedes- Casa para caseros- Quincho cerrado- Cochera con capacidad para 8 automoviles- Taller de mantenimiento- Deposito de maquinas- Deposito GeneralCaracterísticas Generales: VIVIENDA PRINCIPAL de 290m2 cubiertos: Con techos de madera noble; el conjunto de espacios combina armoniosamente pisos de madera, alfombra, flotantes, cerámica y ladrillo crudo según el ambiente. La misma posee:- 3 habitaciones con baño en suite, con grandes placares de pared a pared. Habitación principal con vestidor en recinto separado de 24 m2 y una imponente estufa a leña.- Cocina comedor con amplias alacenas y cajones que ofrecen gran capacidad de almacenamiento y mesada de cero marca Johnson.- Amplio comedor principal con elegante estufa a leña.- Espacioso living con grandes ventanales de vidrio con una hermosa vista al parque, calefaccionada por salamandra.- Sala de estar y televison calefaccionada con zalamandra- Sala escritorio, trabajo o lectura.- Galeria Cerrada, completamente vidriada, con una excepcional vista al parque y gran comedor para 20 personas. Asimismo cuenta con dos cómodosjuegos de livings.- 2 Porches de entrada- lavanderia externa en edificio cerrado de 6 m2 con galeria de secado techada.Cada ambiente cuenta con aire acondicionado Split frio/calor. CASA DE HUESPEDES de 30 m2 cubiertos: La misma se encuentra separada de la casa principal, posee:- 2 Habitaciones, cada una con sus respectivos aires acondicionado frio/calor- 1 baño completo CASA PARA CASEROS de 121 m2 cubiertos:Ubicada a 80 metros de la vivienda principal, posee:- 3 Habitaciones- 2 baños completos- Living Comedor- Cocina- Galeria- Patio Cerrado QUINCHO CERRADO de 102 m2: Se encuentra aisladodel resto de los inmuebles. Completamente equipado, cuenta con 2 habitaciones privadas con vestidor de amplia capacidad para recibir huespedes.AMENITIES:- Cavasubterránea, conectada a la vivienda principal por túnel de 7 metros, emplazada a 6 metros de profundidad, con capacidad para 2600 botellas, completamente equipada.- Piscina de 14 x 15mts.- 3 Solarios, uno de ellos bajo 20cm de agua- CamarínVestidor equipado con baño separado con ducha.- 2 Quinchosabiertos con asador y mesada compartida- Centro Gastronomico con parrillas, horno a leña, cocina a gas, cocina eléctrica y parrilla a gas, completamente equipado.- Tina con jacuzzi con calefacción a leña ubicado en el medio del parque con capacidad para 8 personas.- Fogonero completamente equipado- Gimnasio al aire libre protegido por gazebo- Juegos para niñosSERVICIOS:- Derecho de Riesgo permanente por canal Los Andes- Todo el terreno posee riego por aspersión con bomba presurizadora- Electricidad trifasica- Agua Corriente- Gas envasado y pozos septicos- Calefon solar, gas y electricidad- Bombas presurizadorad en todos los edificios- Internet en todo el predio- Telefonos internos que comunican todos los edificiosLa Propiedad se encuentra íntegramente cercada por tela romboidal, cerco el…