VENTA Exclusiva propiedad con costa propia al Lago Correntoso, Villa La AngosturaAcepta como parte de pago un departamento o duplex en CABA, Villa La Angostura, San Martín de Los Andes hasta USD150.000Ubicada en un entorno único, esta propiedad destaca por su acceso exclusivo al Lago Correntoso, donde solo siete casas cuentan con costa propia. Con una superficie de 1.434 m², el terreno desciende suavemente hacia una bahía privada y soleada con 30 metros de costa, e incluye un muelle propio y bajada d.La casa, de 131 m² construidos, combina diseño tradicional patagónico con mampostería sólida revestida en piedra y madera. Su distribución incluye:Planta Baja : Living- Comedor, Cocina completa, 2 Habitaciones y Baño completoPlanta Alta : 2 habitaciones y baño completoExterior : Deck con vista al lago y jardín exclusivo con flora autóctonaAdemás tiene espacio guarda coche para dos camionetas.El terreno permite la construcción de un segundo volumen con la misma superficie que la existente, ofreciendo oportunidades para expandirse.Con acceso a servicios esenciales como gas natural, luz, agua corriente e internet, esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a 400 metros de la Ruta 40 ya solo 4 km del centro de Villa La Angostura, lo que garantiza privacidad sin perder conexión con los puntosForma de pago: Contado efectivo. Acepta departamentos en Capital Federal como forma de pago.Esta es una oportunidad irrepetible para vivir frente a uno de los paisajes más icónicos de la Patagonia, rodeado de naturaleza y confort en una de las costas más exclusivas.¡Agendá una visita para conocer la propiedad!http://wa.me/541162872428[Disclaimer]Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector A, Paseo Barreiro, Teléfono 54 9 2944967596.