Exclusive New-Build Apartment with Terrace in Sarrià, near Peu de Funicular This stunning new-build apartment offers 87 m² of built space and a 45 m² terrace with Southeast/Northeast orientation, perfect for enjoying natural light. The property is designed to combine comfort and style, with a functional layout that includes: 2 bright bedrooms, ideal for families or those seeking extra space for an office or study. 2 fully equipped bathrooms, featuring modern, high-quality finishes. An efficient kitchen with additional storage space in a practical pantry. Location and surroundings Located in the sought-after area of Vallvidrera, this duplex is just steps from the Peu de Funicular station, offering direct access to central Barcelona in minutes via the Ferrocarrils de la Generalitat (FGC). The Peu de Funicular station boasts a privileged location due to its proximity to the iconic Carretera de les Aigües, one of the most popular trails in the Collserola Natural Park. This path, just a few minutes walk from the station, is ideal for outdoor sports enthusiasts, offering an almost flat route perfect for walking, running, or cycling, with exceptional panoramic views of Barcelona and its coastline. The connection between Peu de Funicular and Carretera de les Aigües makes this area a strategic spot for both residents and visitors seeking to enjoy nature without venturing too far from the city. Services and amenities The area combines the tranquility of a neighborhood surrounded by nature with all essential services within reach: Education: The area is home to prestigious schools and offers easy access to renowned universities in Barcelona, making it an excellent choice for families with children or students. Leisure and shopping: A few minutes away, youll find charming local shops, delightful restaurants, and markets that reflect the welcoming spirit of Sarrià. Nature: Perfect for outdoor enthusiasts, the surroundings include hiking and cycling trails in the Collserola Natural Park. This duplex is perfect for those seeking a modern, comfortable, and well-connected home while enjoying the peace and greenery of Vallvidrera. Discover your new home in a truly unique setting! Francés Appartement Neuf Exclusif avec Terrasse à Sarrià, près de Peu de Funicular Ce magnifique appartement neuf offre 87 m² de surface construite et une terrasse de 45 m² avec une orientation sud-est/nord-est, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. La propriété est conçue pour allier confort et style, avec une disposition fonctionnelle qui comprend : 2 chambres lumineuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire comme bureau ou atelier. 2 salles de bain complètes, dotées de finitions modernes et de haute qualité. Une cuisine pratique avec un espace de rangement supplémentaire grâce à une armoire-penderie fonctionnelle. Localisation et environnement Situé dans le quartier prisé de Vallvidrera, ce duplex se trouve à quelques pas de la station Peu de Funicular, qui relie directement le centre de Barcelone en quelques minutes via les Ferrocarrils de la Generalitat (FGC). La station de Peu de Funicular bénéficie dun emplacement privilégié grâce à sa proximité avec lemblématique Carretera de les Aigües, lun des sentiers les plus populaires du Parc Naturel de Collserola. Ce chemin, accessible en quelques minutes à pied depuis la station, est idéal pour les amateurs de sports en plein air, offrant un parcours presque plat, parfait pour marcher, courir ou faire du vélo, avec des vues panoramiques exceptionnelles sur Barcelone et sa côte. La connexion entre Peu de Funicular et la Carretera de les Aigües fait de cette zone un point stratégique pour les résidents et les visiteurs cherchant à profiter de la nature sans séloigner trop de la ville. Services et commodités Lenvironnement combine la tranquillité dun quartier entouré de nature avec un accès à tous les services…